Stadt Roth: Revitalisierung eines innerstädtischen Industriestandorts

Regierungsbezirk: Mittelfranken 
Landkreis: Roth 
Rund 25.000 Einwohnende 
Flächengröße: 9,63 Hektar 
Modellgemeinde in Phase 3 

www.stadt-roth.de/de/leben-wohnen/neuland 

Projektziel

Im Herzen von Roth entsteht auf dem ehemaligen Gelände der Firma LEONI ein innovatives Stadtquartier, das den Charme der alten Industriearchitektur mit modernen Wohn- und Lebensräumen verbindet. Ziel ist es, eine lebendige Gemeinschaft zu fördern, in der sich Jung und Alt in einer Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Freizeit begegnen. 

Wettbewerb und Planung

Ein städtebaulicher Wettbewerb stellte die Weichen für die zukunftsorientierte Entwicklung des Areals. Die Planung sieht eine hohe bauliche Dichte und kurze Wege für die bestmögliche Lebensqualität vor. Der Siegerentwurf integriert intelligent Fuß- und Radwege, die das Quartier nahtlos mit der Altstadt, dem Bahnhof und den umliegenden Stadtteilen verbinden.

Innovation und Nachhaltigkeit

Roth setzt auf das Konzept der Schwammstadt, um Klimaanpassung aktiv zu gestalten. Die Planung beinhaltet offene Wasserläufe, Hochwasserschutzflächen und durchdachte Freiräume, die sowohl die Regenwasserversickerung als auch die Frischluftzufuhr unterstützen. Ein zentral organisiertes Parksystem fördert zudem ein autoarmes Quartier und erhöht die Lebensqualität durch weniger Verkehr. 

Engagement und Identität

Ein Teil der historischen Fabrikstrukturen wird erhalten und umgenutzt, was dem neuen Quartier einen unverwechselbaren, identitätsstiftenden Charakter verleiht. Diese nachhaltige Nutzung der vorhandenen Bausubstanz spiegelt das Engagement der Stadt Roth wider, ihre Geschichte zu bewahren und gleichzeitig zukunftsfähige Lösungen umzusetzen.